Zapytanie od naszego czytelnika dotyczące zgody na nabycie nieruchomości rolnej

Szanowni Państwo.

Proszę o pomoc bo pogubiłem się w tych wszystkich przepisach i zmianach prawa.

Nie będąc rolnikiem mogę kupić ziemie pod budowę domu którą ma ponad 3 tyś m2.  czy są Państwo w stanie przygotować takie pismo?

Z góry dziękuję za pomoc.

Odpowiedź naszego prawnika brzmi:

Wniosek o wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości rolnej powinien być złożony w oryginale w Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, właściwym ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Taki wniosek możemy Panu przygotować. 

 Postępowania w sprawach dotyczących wyrażenia zgody przez Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie nieruchomości rolnych:

• o powierzchni mniejszej niż 1 ha,

• przez:

• spółkę prawa handlowego, która jest operatorem systemu dystrybucyjnego gazowego w rozumieniu ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne, w przypadku nabycia nieruchomości rolnej na cele związane z budowa, modernizacją lub rozbudową systemu dystrybucyjnego gazowego,

• spółkę kapitałową lub grupę kapitałową, o których mowa w art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 18 marca 2010 r. o szczególnych uprawnieniach ministra właściwego do spraw energii oraz ich wykonywaniu w niektórych spółkach kapitałowych lub grupach kapitałowych prowadzących działalność w sektorach energii elektrycznej, ropy naftowej oraz paliw gazowych, w przypadku nabycia nieruchomości rolnej na cele związane z budową, modernizacją lub rozbudową mienia określonego w art. 1 ust. 2 tej ustawy,

• parki narodowe, w przypadku nabycia nieruchomości rolnych na cele związane z ochroną przyrody,

• spółdzielnię produkcji rolnej w wyniku wykonania prawa pierwokupu, o którym mowa w art. 147 § 2 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze lub zbycia wkładu gruntowego przez członka tej spółdzielni,

• członka spółdzielni produkcji rolnej, mającego wkład gruntowy w tej spółdzielni, w przypadku zbycia na jego rzecz wkładu gruntowego przez innego członka tej samej spółdzielni,

• na podstawie art. 118 ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników,

• na podstawie art. 17 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych,

• na podstawie art. 125 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

• na podstawie ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze,

• w toku postępowania egzekucyjnego i upadłościowego,

• w wyniku zniesienia współwłasności, podziału majątku wspólnego po ustaniu małżeństwa oraz działu spadku,

• w wyniku podziału, przekształcenia bądź łączenia spółek prawa handlowego,

• położonych na obszarze górniczym lub terenie górniczym w rozumieniu ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze

Jeśli miałby Pan jeszcze jakieś pytania, proszę o kontakt mailowy: redakcja@rir.info.pl